O MeuFecho une o telemóvel do Consultor ao Backoffice do Diretor de Loja numa única plataforma em tempo real. Registe visitas por voz em 30 segundos, simule IMT e Crédito sem internet e governe as metas e reuniões da equipa sem folhas de cálculo.
Os consultores fecham negócios na rua, não atrás de uma secretária. Criámos o MeuFecho para eliminar a fricção entre a visita ao imóvel e a gestão da loja.
Desenhado para utilização com uma só mão no telemóvel, com instalação direta no ecrã principal e funcionamento resiliente mesmo em caves e garagens sem cobertura de rede.
Grave um áudio curto à saída da visita. O sistema transcreve, classifica o nível de interesse (1 a 5 estrelas), deteta objeções e abre o WhatsApp com um relatório executivo impecável para o proprietário.
Tabelas oficiais de Portugal Continental, Madeira e Açores. Calcula IMT (HPP e Secundária), isenção/redução de IMT Jovem (1.º ou 2.º titular até 35 anos), Imposto do Selo (0,8% + 0,6%) e prestação mensal.
Tire foto à Caderneta Predial Urbana (CPU), adicione fotos do imóvel e grave a sua nota técnica. A IA cruza os dados com os 308 concelhos portugueses e gera um PDF executivo de 2 páginas.
Varredura inteligente de oportunidades judiciais no portal e-Leilões e anúncios diretos de proprietários (FSBO / OLX) na sua zona de atuação, convertendo oportunidades em angariações em 1 clique.
Transforme qualquer imóvel num roteiro magnético para Reels, TikTok e Shorts em 3 blocos (Gancho 3s, 2 Destaques, Chamada para Ação) com teleprompter integrado no ecrã.
Ao fechar uma venda, o comprador entra automaticamente na sua Esfera de Influência. No aniversário de escritura, às 09:00, recebe o alerta com mensagem de felicitação pronta para gerar referências.
Tudo o que os consultores fazem no terreno alimenta instantaneamente o painel de direção. Saiba quem está no terreno, que imóveis precisam de redução de preço e onde estão os gargalos do funil.
Acompanhe a evolução real da loja e de cada consultor: Contactos → Reuniões → Angariações → Visitas → Propostas → CPCV → Escrituras, com taxas de conversão automáticas.
Registe a presença na reunião matinal em 1 toque (Presente, Atraso, Ausente, Justificado), lance a produção diária em grelha rápida e conduza reuniões semanais 1-on-1 com metas claras.
Identifique em segundos quem está acima da meta (Verde), em atenção (Amarelo) ou abaixo do esperado (Vermelho), com ficha individual detalhada em 4 blocos analíticos.
Quando um imóvel acumula visitas sem proposta, o MeuFecho agrega estatisticamente as objeções reais dos clientes ("Preço Acima", "Áreas", "Obras") para fundamentar a baixa de preço.
Importe a carteira da agência via feed XML/JSON do seu CRM atual para evitar duplo trabalho e exporte relatórios auditáveis em CSV compatível com Excel em 1 clique.
Os dados da sua agência são 100% isolados, encriptados e protegidos com controlo de acessos por perfil (Diretor vs. Consultor) e anonimização de dados em conformidade com o RGPD.
Sem reenviar relatórios por e-mail nem preencher tabelas à sexta-feira à tarde.
Angaria imóveis, simula IMT/Crédito, gera Estudos de Mercado (ACM) e grava visitas por voz em 30 segundos.
Processamento instantâneo com IA (Google Gemini), isolamento multi-tenant seguro e backup em nuvem.
Dashboard atualizado ao segundo: funil comercial, assiduidade nas reuniões, metas 1-on-1 e relatórios de fecho.
Todas as contas iniciam com 7 dias de acesso completo gratuito (para 1 Diretor + até 2 Consultores incluídos). Pagamento seguro via Stripe.
Ideal para testar na sua equipa sem compromisso anual.
✦ Inclui até 3 utilizadores (+9 € + IVA/mês por utilizador extra)
Poupe 58 € por ano (equivalente a 24,16 € + IVA/mês).
✦ Inclui até 3 utilizadores · Pagamento seguro Stripe
Basta criar a conta da sua agência em menos de 1 minuto. Durante 7 dias tem acesso total a todas as ferramentas (App do Consultor + Backoffice do Diretor). Quando quiser continuar, o Diretor ativa a subscrição Mensal (29 € + IVA) ou Anual (290 € + IVA) diretamente pelo Stripe.
Não. O MeuFecho utiliza tecnologia PWA (Progressive Web App). Basta aceder a meufecho.pt no telemóvel e tocar em "Adicionar ao Ecrã Principal". Fica instalado como uma aplicação nativa, rápida e com suporte offline.
Não precisa de substituir! O MeuFecho funciona como o seu Cockpit de Fecho e Produtividade no Terreno e sincroniza automaticamente a carteira de imóveis a partir do feed XML/JSON do seu CRM atual.
Totalmente. Cada agência possui isolamento multi-tenant rigoroso na base de dados, encriptação de palavras-passe de nível bancário e ferramentas nativas de anonimização para cumprimento integral do RGPD em Portugal.