Fecho - Assistente Imobiliário

A carregar imóveis...

Título Comercial *

Tipologia *

Preço Anunciado (€) *

Região Fiscal *

Área Bruta (m²)

Concelho / Localidade

Morada Completa

Descrição / Destaques

Dados do Proprietário (Feedback de Visitas)

Nome do Proprietário *

Telemóvel / WhatsApp *

Novo Estado do Imóvel

Requisitos Obrigatórios de Fecho (FSD)

A celebração de venda exige a identificação do comprador para alimentação imediata da Esfera de Influência e notificações anuais de escritura.

Nome do Comprador *

Telemóvel do Comprador *

Data da Escritura *

Finalidade da Aquisição

Região Fiscal

Benefício IMT Jovem Até 35 anos

Isenção de IMT e Selo até 316.772€ (Continente) ou 395.965€ (Ilhas) para primeira HPP.

Valor de Aquisição do Imóvel (€) * € 350.000

Financiamento Bancário (Sistema Price) € 280.000

Entrada Inicial: 20% € 70.000

Prazo (Anos)

Taxa TAN (%)

Prestação Mensal Estimada

€ 0,00 / mês

Taxa Euribor + Spread indicativa

IMT (Aquisição) € 0,00

Imposto do Selo Aquisição (0,8%) € 0,00

Imposto do Selo Financiamento (0,6%) € 0,00

Total de Impostos de Escritura € 0,00

Capital Próprio Inicial Entrada Inicial + Impostos

€ 0,00

Cálculos em conformidade com o Código do IMT e DL n.º 48-A/2024. Valores informativos 100% offline.

00:00

Limite Máximo: 00:30

Toque no botão para iniciar o relato da visita

Fale livremente sobre a reação do cliente, objeções e interesse.

T3 Duplex Avenida da Liberdade Lisboa

€ 750.000

Objetivo Comercial do Vídeo

⏱️ Ritmo: ~35s

📝 Extensão: 82 palavras

1. Gancho Magnético 0 a 5s

A carregar gancho do roteiro...

2. Dois Destaques Irresistíveis 5 a 25s

A carregar destaques...

3. Chamada para Ação (CTA) 25 a 35s

A carregar chamada para ação...

A carregar contactos...

Objetivo do Relacionamento

Pré-visualização Editorial da Mensagem

Tem a certeza de que pretende anonimizar os dados de este contacto?

⚖️ RGPD Artigo 17 (Direito ao Apagamento): O nome será substituído por "Cliente Anonimizado", o telemóvel será zerado e os dados confidenciais removidos. A integridade estatística da venda permanecerá preservada na agência. Esta operação é irreversível.

Carteira de Imóveis

Novo Imóvel na Carteira

Alterar Estado do Imóvel

Calculadora de Viabilidade

Feedback de Visita

Scripts de Vídeo Curto

Esfera de Influência & Pós-Venda

Novo Contacto na Esfera

Disparo de Mensagem WhatsApp

Conformidade com o RGPD

Acesso ao Assistente